Die Bauzeit in Wort und Bild

Wenn dieses Haus etwas reichlich hat, dann sind es seine Treppen! Fünf Etagen sind ja auch schon was, und durch die Forderung des Brandschutzes wurden es gleich zwei Treppenhäuser. Die Treppen für die Fluchtwege wurden unbrennbar in Stahlbeton gefertigt, da konnte auch der Denkmalschutz nicht dran rütteln. Das musste eben so sein. Aber dann gab es noch die internen Treppen, also die in den Wohnungen selbst. Und hier kam dann aber wieder die Auflage zur Geltung, die uns der Denkmalschutz machte: kein unnötiges Gewicht im Haus! Hier musste also eine andere Lösung her, und da wo der Brandschutz nichts zu melden hatte, konnte mit Holztreppen aus dem Standartsortiment der Hersteller gearbeitet werden  -  bestellt, geliefert, eingebaut. Aber  -  und da war sie wieder  -  die Sonderlösung. In der Wohnung 1 / "Mosel" kam leider keine fertige Lösung in Betracht. Das hier benötigte Treppenhaus geht über zwei Etagen und verbindet diese zu einer Wohnung. Nur sind hier eben die Altbauwände mit im Spiel und somit auch kein einziger rechter Winkel vorhanden, ganz abgesehen von schrägen Wänden und etlichen Problemen mehr.

Also mal wieder selbst ist der Mann, ich kannte es ja schon. Nur wie baut man eine Treppe? Ich hatte zudem auch noch die Idee, dass man die Stufen auf der Unterseite ebenso sehen können sollte wie oben auf. Auch musste im Prinzip jede Stufe den Gegebenheiten einzeln angepasst werden, da es keine verlässlichen Senkrechten gab.

Zunächst wurde der Zustand vor Ort so gut wie möglich eingemessen und zu Hause am Zeichentisch in einen brauchbaren Bauplan umgesetzt, der dann auch die begehbare Treppe mit beinhaltete. Geplant wurde eine halbrunde Treppe mit einem geschlossenen Mittelteil. Die Maße waren aufgrund eines groß gewählten Maßstabes gut messbar und damit zogen wir nun auf die Baustelle, übertrugen die Maße auf die Wände mittels Wasserwaage und am Ende zeigte sich die Treppe schon mal optisch gut auf den Wänden. Theoretisch ging sie also rein, gebaut werden musste sie aber noch. Hier wählte ich Materialien, wie wir sie bereits mit Erfolg in den Bodenaufbauten verwendet hatten  -  Grobspanplatten und Kanthölzer. Diese wurden nun Stufe für Stufe aufgemessen, zugeschnitten und eingepasst, verschraubt, fertig. Die Kombination von Grobspanplatten auf den Flächen der Stufen und in allen Ecken die Kanthölzer zur Aussteifung und Verschraubung brachte eine enorme Festigkeit in die Konstruktion. Nichts knirschte oder bewegte sich, und die einfache Bauweise ließ es sogar zu, dass jede fertige Stufe direkt genutzt werden konnte zum Aufbau der Nächsten. Damit war der Treppenrohbau schnell fertig. So machte das Ganze am Ende noch mehr Spaß als gedacht...

Zwischenzeitlich waren die Wände und Decken gespachtelt und geschliffen, Räume waren nun gut erkennbar. Nun konnte es mit den wirklich schönen Arbeiten losgehen - schön deswegen, weil jetzt damit alles auch fertig wurde. Wir konnten nun losziehen, schicke Fliesen aussuchen, Parkett bemustern und den perfekten Türgriff finden. Auch wurde ein Marathon durch die Möbelhäuser fällig, denn die Möblierung gehörte mit zum Programm. Schließlich und endlich war alles passend bemustert, verhandelt und bestellt. Nach und nach wurden alle Materialien geliefert und die Fliesenleger begannen als erstes mit den Bädern, gefolgt von Böden und Treppen. Wir  -  noch immer gut für jede Art Eigenleistung  -  machten uns an die Maler- und Tapezierarbeiten. Hier setzte ich in der Gestaltung auf einfaches weiß, gestrichen oder als feiner Putz. Im Anschluss statteten wir die Böden in den Wohn- und Schlafräumen mit Eichenparkett aus, den wir ebenfalls selbst verlegten und verklebten.

Insgesamt hatte ich als Konzept für die Räume eines erreichen wollen: Altes sollte direkt erkennbar sein, Neues sollte ergänzend und rahmend im Hintergrund stehen. Die neuen Teile sollten schlicht sein, deswegen wurden hier nur die Farben schwarz und weiß verwendet. Natürliche Farben sind an allen alten Bauteilen zu finden wie den alten Holzbalken, den Fachwerken, sowie Schieferwänden. Auch bei den Materialien sollte kein bunter Mix entstehen, sondern Sachlichkeit vorherrschen. Da die alten Balken vornehmlich aus Eichenholz bestehen, wurde das gleiche Material in moderner glatter Form im Parkett und den Holzmöbeln eingesetzt. Farbe gibt es natürlich auch  -  in den passenden Bildern an den Wänden. Hier wollte ich die Umgebung und die Natur in die Räume bringen, natürliche Farben und Licht sollten die Bilder dominieren. Viele Bilder fand ich durch einen befreundeten Galeristen bei einer Künstlerin, die sehr viele Motive aus der Natur nahm und auf sehr schöne Weise auf Leinwand gebannt hat. In jeder der Wohnungen findet sich nun ein Stück Natur, in den schönsten Farben dargestellt...

Wer Pumuckl kennt, weiß auch, wer der Meister Eder ist - und das es hier jetzt um Holz gehen muss. Nachdem die groben Arbeiten im Haus durch waren und nun die Außengestaltung begann, also auch die Fassade des Hauses aufgearbeitet wurde, mussten wir uns um die neuen Haustüren und Fensterläden kümmern. Da hier denkmalgerecht die vorhandenen Türen 1 zu 1 neu hergestellt werden mussten, blieb nur die Möglichkeit, diese von einem versierten Schreiner fertigen zu lassen. Also wurden die Arbeiten ausgeschrieben, und ein Schreiner aus der näheren Umgebung bekam den Auftrag.

Die alten Türen waren nur aus einfachem Fichtenholz gefertigt und über die Jahrhunderte gezeichnet, waren durch die Hochwasser und den Holzwurm so geschädigt, dass eine Reparatur nicht mehr in Frage kam. Auch wurde in den 80er Jahren mit viel Farbe versucht, alles zu übertünchen, was den Türen noch zusätzlich zum bitteren Ende verhalf. Ich wollte gerne als Baustoff für die Türen Eichenholz haben, da es früher der meistverwendete Baustoff für Türen war. Dieses sollte wie früher sichtbar sein und lediglich einen Wetterschutz erhalten in Form eines matten, nicht auffallenden Lacks. Auch die heutigen Anforderungen an die Dichtigkeit gegen Zugluft, sowie auch alle Sicherheitsaspekte wie Zylinderschloss und Mehrfachverriegelung sollten umgesetzt werden, ohne dabei sichtbar in Erscheinung zu treten. Die Zeiten von großen Buntbartschlössern sind nun mal vorbei  -  obwohl wir den alten Schlüssel aufgehoben haben. Der ist einfach zu schön! Gleicher Anspruch galt auch für die Klappläden, die die Fenster des alten Zollbüros und späterem Hofladen verschlossen. Hier wurde auch nach genauem Vorbild in Eichenholz nachgebaut, und auch diese Fensterverkleidungen wurden liebevoll, mit allen Profilierungen versehen, rekonstruiert. Unser Schreiner hat diese Arbeiten zu unserer vollsten Zufriedenheit ausgeführt und brachte eben viel handwerkliches Geschick und das Verständnis für die Aufgabe an einem Denkmal mit, was uns besonders gefreut hat. Ein echter Meister „Eder“ eben...

Neben den Arbeiten am Haus waren auch noch diese um das Haus herum in Angriff zu nehmen. Im Hof des Gebäudes sollte eine befestigte Fläche entstehen, damit später hier die Fahrzeuge der Gäste geparkt werden können. Da bis jetzt auf dem Hof nur die alte Jauchegrube zu finden war, sowie das Plumsklo und ein großer Holunderbaum, wurde erst mal alles freigelegt und Platz geschaffen. Von Anfang an war bereits klar, dass der Hof nicht mit neuartigem Betonsteinpflaster verlegt werden kann, auch wenn es so rustikal wie möglich gestaltet ist. Ich hatte mich bereits von Anfang an für Kopfsteinpflaster entschieden  -  auch ganz im Sinne der Denkmalpfleger. Der Zufall brachte, dass ich von Arbeiten an einer alten Straße in Trier erfuhr, bei der altes Kopfsteinpflaster ausgebaut wurde. Bei einem Telefonat mit der ausführenden Firma konnte ich eine ausreichende Menge an Steinen davon erwerben und einige Tage später lag ein großer Haufen dieser gebrauchten Steine auf meinem Hof.

Ab hier begann mal wieder die geliebte Eigenleistung, jeder Stein wurde in die Hand genommen, auf alte Überreste von Asphalt und Beton gesichtet, und nach Bedarf gereinigt, sowie in der Scheune per Schubkarre eingelagert. Zu dritt war die Arbeit nicht langweilig, aber dennoch zeitintensiv und zog sich über drei Tage hin. Später, als wir wiederum der Kosten wegen, den Hof in Eigenleistung verlegten, schleppten wir die Steine nach und nach zur Verlegung aus der Scheune. Da sie nun schon vorsortiert waren, war es bei der Verlegung einfacher, denn Stein ist nicht Stein, jeder ist anders groß und geformt. Wir hatten eine Woche Urlaub, in der wir zu dritt den Hof zu zwei Dritteln fertig bekommen hatten. Den Rest und die Verfugung mit Splitt-Zementmörtel erledigten wir an den nächsten Wochenenden der folgenden 2 Monate. Mal nachgerechnet hatten wir also rund 10.000 Steine 3 mal in der Hand...

Wenn man mal von heute ausgeht, also im August 2015, dann liegt immer noch einiges an Arbeit vor uns. Die Vermietung der ersten 5 Ferienwohnungen ist seit Ostern angelaufen, die letzte Wohnung wird gerade fertig gestellt, wiederum unter der nötigen Eigenleistung. Da es zum Glück recht gut mit den Vermietungen funktioniert, hat sich der Ausbau des restlichen Erdgeschosses verschoben. Schließlich wollten wir keinen Gast mit Staub und Lärm vergraulen.

Das Erdgeschoss ist sowieso ein besonderes Terrain. Hier kommt ein Gast meist kurzfristig und ohne besondere Gegenliebe zu Besuch  -  die Mosel. Also blieb uns nur eine angepasste Nutzung übrig, wollten wir auf die nächsten Jahre nicht zu viel Ärger und Flurschaden haben. Aber was bedeutet das? Zunächst bedeutet es eine Zahl an rechnerischen Fakten: Übersteigt der Pegel in Trier eine bestimmte Höhe, kommt es rund 6 Stunden später zur Überflutung der Straße am Ufer der Mosel. Von der Höhe der Straße bis zu uns ins Haus sind es gerade mal 30 cm, also bei steigendem Wasserpegel nicht besonders viel Zeit, denn der Pegel steigt unter Umständen 10 bis 20 cm in einer Stunde.

Für uns bedeutet es also, von der Vorwarnung an mit dem überschrittenen Pegel in Trier müssen wir innerhalb von maximal 6 Stunden das Erdgeschoß komplett geräumt haben und alles eine Etage höher verfrachten, alternativ gänzlich aus dem Gebäude schaffen. Dies ist mit Sicherheit die schlechteste Alternative, da hierzu eine Transportlösung zu Verfügung stehen muss  -  mal abgesehen davon, dass auch alle anderen Anlieger mit den gleichen Problemen zu kämpfen haben und die Straßen somit blockiert oder sogar gesperrt sind. Also muss alles hoch in den ersten Stock oder in höher liegende Nachbargebäude.

Auch die Nutzung allgemein wäre nicht dauerhaft möglich unter der Prämisse, die Mosel zu Besuch zu haben, wir brauchten also eine individuelle, flexible Lösung für die Ebene. Die Antwort fand ich in Form einer Eventfläche, die meist nur für wenige Tage und das überwiegend in der besseren Jahreszeit gemietet wird. Die Größe des Erdgeschosses mit seinen Besonderheiten wie dem alten Kreuzgewölbe und den Möglichkeiten des Caterings sprachen für diese Lösung. Sollte mal eine Buchung zu diesen Räumen mit einem Hochwasser einhergehen, so fällt sie eben wegen höherer Gewalt sprichwörtlich ins Wasser...

Durchgespielt hatten wir die Situation schon im Voraus. Deswegen beschafften wir zwischenzeitlich stapelbare Tische und Stühle, die wenig Platz wegnehmen und leicht zu transportieren sind. Die Küchenmöbel des Caterings und des Büffetraumes sind alle aus dem Großküchenbereich und gänzlich aus Edelstahl gefertigt, können also auch gut Regen und mehr vertragen. Um sie besser transportieren zu können, werden sie gänzlich mit Rollen versehen und können leicht aus dem Haus geschoben werden. Sie können auf Bedarf in einer hochwasserfreien Halle eines Nachbarn abgestellt werden für die Zeit des Hochwassers. Hier am Fluss hilft einer dem anderen  -  ein ungeschriebenes Gesetz. Die Anschlüsse an Strom und Wasser sind komplett flexibel gehalten, Strom ist also nur per Steckverbindung und Wasser ebenfalls mit einer Schnellkupplung verbunden. Übrigens sind im Erdgeschoß alle Stromanschlüsse direkt unter der Decke  -  damit es nicht unnötig funkt. Alles in allem sollten wir ohne größere Probleme die Etage frei bekommen im Falle eines Falles  -  wobei wir es hoffentlich nie beweisen müssen.

Gebaut wird also noch in den nächsten Monaten an dieser Etage, alle Böden werden erhalten oder neu mit großformatigen Fliesen auf Fußbodenheizung verlegt. Eine besondere Arbeit wird noch die Herstellung der historischen Decke in der Scheune. Hier wurde wegen Baufälligkeit die alte Scheunendecke demontiert und eine neue Brandschutzdecke eingezogen. Nun müssen wir gemäß Auflagen - sie ahnen es schon  -  des Denkmalschutzes die Decke neu im alten Zustand einbauen als falsche nichttragende Decke. Wir werden also alle aufgehobenen Balken sortieren, dann die Querbalken als Auflager einziehen, die Tragbalken darauf auflegen und anschließend die Staken, also eichene Hölzer, zwischen den Balken einschieben und das Ganze dann mit Lehm und Stroh ausstopfen. Wird des Teufels Arbeit, sieht dann aber auch himmlisch aus.

Die Scheune dagegen wird so vielseitig wie noch nie  -  sie ist künftig zu allem gut. Die gut 30 qm große Fläche bekommt ein neues Scheunentor, dahinter wird sich eine Glasfront finden, die den Raum lichtdurchfluten wird und freien Ausblick auf Hof und Kirche erlaubt. Hier wird von der Technik her alles so vorbereitet, das Seminare stattfinden können genau wie ein Stehempfang möglich wäre. Auch eine Band kann sich hier aufstellen, um zu unterhalten bei Events  -  Strom ist ausreichend da, ebenso alle modernen Anschlüsse wie LAN und mehr. What ever you want... und das alles im historischen Rahmen.

Und Rahmen ist ein gutes Stichwort: das Kreuzgewölbe, Bindeglied und Mittelpunkt der ganzen Etage, wird zum Speisesaal für die Gesellschaft, die Freunde der Weinproben oder zum runden Geburtstag, zu dem man zusammen sitzen möchte. Hier werden das bestehende - durchaus in seiner Art an der Mosel seltene  -  Kreuzgewölbe aus sichtbaren Schiefermauerwerk sorgsam restauriert und mit einem glatten Schieferboden in moderner großformatiger Optik ergänzt. In den Boden eingelassen werden Strahler, die die Wände in ganz neuem Licht erscheinen lassen.

Da, wo früher das Vieh stand, und alles hinter sich lassen konnte, da ist Gleiches nach unseren Plänen später nur noch den Menschen gestattet  -  in der ehemaligen Stallung entstehen die Toiletten für Damen und Herren, inclusive einer behindertengerechten Toilette. Alles braucht (s)einen Platz.

Noch ein Raum wird seine Vergangenheit darstellen, schon wenn man zur Eingangstür hineinkommt: Früher kamen die Leute herein, um etwas abzugeben, später um etwas zu bekommen  -  die Geschichte macht Spaß! Die Rede ist von dem einstigen Zollbüro, welches direkt hinter dem Eingang lag und mit einer Theke ausgestattet ist. Hier mussten die Menschen früher ihren Wegezoll oder zehnten Teil abliefern, dieses wurde akribisch notiert und dann eingelagert. Das passierte  -  und so war das Haus an dieser Stelle ursprünglich gebaut  -  im Kreuzgewölbekeller eingelagert, oder über eine Holztreppe und einige Steinstufen auf die darüber liegende Ebene, einen ebenso großen Lagerraum, gebracht. Unten war also das kühle leicht feuchte Lager für verderbliche Waren, oben das für trockene Güter. Später, also nach der Landreform von Napoleon, wurde hier ein erstes Mal umgebaut und der Zugang nach oben verschlossen. Dieser wurde neu geschaffen von hinten über die ebenfalls vermutlich zeitgleich angebaute Scheune. Die Treppe verschwand ebenfalls, und in dieser neuen Form wurde der Raum neu als Hofladen genutzt. Damals bedeutete das den Verkauf von Wein genauso wie Gemüse und Brot, dass im ebenfalls in dieser Zeit angebauten Backhaus hergestellt wurde. Auch Fleisch und Geräuchertes gehörte dazu, im Haus war auch eine Räucherkammer vorhanden, in der Fleisch aus dem eigenen Stall haltbar gemacht werden konnte. Der Hofladen behielt auch über Generationen hinweg seine Bedeutung. Wir werden hier, im zukünftigen Garderoben- und Empfangsraum, die Geschichte wieder komplett aufleben lassen, durch die Rekonstruktion der alten Zoll oder Ladentheke genau wie durch die Offenlegung der ehemaligen Zuwegung in das Obergeschoss. Dafür konnten wir eine alte Treppe aus unserem Haus perfekt wiederverwenden. Sie zeigt bereits jetzt, wo es früher mal hoch hinauf ging.

Seit Ostern 2015 lief also die Vermietung der ersten 5 Wohnungen. Die letzte der insgesamt 6 Wohnungen wurde im laufenden Jahr in den Lücken der Vermietung bis Weihnachten fertig gestellt. An Silvester des Jahres 2015 wurde diese letzte fertige Wohnung feucht-fröhlich mit allen Helfern eingeweiht.

Und es wurden auch gleich Ziele gesetzt für das neue Jahr. Das Erdgeschoss und seine Eventfläche waren nun als neues und letztes Etappenziel auserkoren. Die Fertigstellung sollte im November 2016 sein. Ein  -  wie sich im Laufe des Jahres herausstellte  -  fast nicht einzuhaltendes Datum aufgrund der vielen großen und kleinen Hürden, die es zu nehmen galt. Die Theorie gab es ja, wie ich sie schon im vorhergehenden Kapitel beschrieben hatte. Auf dem Papier waren die Eckpunkte klar festgelegt, die „moselspezifischen“ Gegebenheiten berücksichtigt. Und damit begannen die ersten Tage im Januar 2016, an denen wir noch Urlaub und frische Vorsätze im Rücken hatten.

Die Aufteilung der Räume wurde ja in der Planung den Gegebenheiten untergeordnet und so musste kaum etwas an der Substanz selbst geändert werden. Die frühere Nutzung als Fasskeller im Kreuzgewölbe und der Scheune oder Stallung bis hin zum Dorfladen mit ehemals anhängender Gaststätte und Küche hielten Räume vor, die allesamt miteinander aufgrund der Funktionen und Abläufe im Winzer- und Gaststättenbetrieb verbunden waren. Das kam meiner Planung sehr entgegen und so reihte ich die Bereiche der Eventfläche um das Filetstück derselben  -  das Kreuzgewölbe  -  herum ein.

Prima, die Theorie passte, nun zum praktischen Teil: Der Boden des Kreuzgewölbes war schräg, sehr schräg sogar und aus einer zusammengefrickelten Betonfläche. Und dann gab es dort auch noch die aus Sandsteinen gemauerten „Schienen“, auf denen die Fässer lagerten und gerollt werden konnten. Da die Höhe der Gewölbebögen ebenfalls zu gering war für die heutige Menschheit, blieb nur die Tieferlegung des Bodens. Aus vorausgegangenen Arbeiten wussten wir ja, das die Grundmauern deutlich tiefer reichten und somit starteten wir diese Arbeiten  -  in reiner Handarbeit! Bis zu 80 cm tief pickelten wir den über Jahrhunderte festgetrampelten Boden auf und fuhren ihn mit der Schubkarre in die bereit gestellten Container. Erst in der Scheune konnte die Arbeit mit einem Bagger unterstützt werden, da dort ausreichend Platz und Höhe vorhanden war. Der Stall „durfte“ dann wieder mit der Schippe geräumt werden. Für alle, die jetzt noch darüber schmunzeln mögen, sei eine Zahl genannt: Es wurden insgesamt rund 123 Tonnen Erdreich und Beton abgefahren.

Inzwischen war das Jahr ein gutes Stück weiter, es war März geworden. Neben der ernüchternden Schachterei wurden schon die Wasser-, Heizungs- und Abflussleitungen verlegt für die Toilettenanlage und die Gastroküche. Auch die Elektrik war eingebaut. Wundern kann man sich jetzt, warum die Haustechnik vor den Rohbau gesetzt wurde. Bei diesen Arbeiten mussten wir völlig anders denken als sonst üblich. Alle Leitungen konnten nur im Boden zwischen den Räumen verlegt werden. Die Wände waren ja tabu für alles neuzeitliche, da sonst das alte Schiefermauerwerk oder die Holzbalkendecke mit Lehmfüllung ihre einzigartige Wirkung verloren hätten. Das war mit einer genauen Detailplanung im Vorfeld umsetzbar. Für den Toilettenbereich fertigte ich einen Detailplan im Maßstab 1:10 für diese Arbeiten an; alle eingemessenen Punkte der Rohrleitungen passten später mit den neuen Wänden überein.

Generell stellte sich aber noch eine Frage ein, die mit der Mosel ins Haus kommt: Auftrieb. Das mag zunächst fehl am Platz klingen, aber im Detail ist die Lösung doch gefragt. Die eben beschriebenen Leitungen sind hier betroffen, und speziell die Dämmung der Böden und Heizungsleitungen stellte hier ein Problem dar. Wer einmal versucht hat, einen Ball unter Wasser zu drücken, kann nun nachvollziehen, welche Kräfte hier bei Hochwasser zu wirken beginnen. Denn genau diese Kraft treibt dann alles nach oben, was leichter als Wasser ist. Und dazu gehören auch die Plastikleitungen ebenso wie aufgeschäumte Dämmung. Da Physik eine logische Sache ist, lässt sie sich auch zum Glück prima berechnen. So setzte ich mich also hin, rechnete den Auftrieb der vorgesehenen Materialien aus, und setzte dagegen dann schwerere Materialien wie Estrich, Fliesen und Beton, um den benötigten Abtrieb zu finden. So wurde die Bodendämmung im Gewölbe als wasserfeste und druckstabile Dämmung gewählt und unter einer 20 cm starken Betonplatte verlegt. Die sichert nun mit dem Betonestrich zusammen das Aufschwimmen des Bodens ab. Da, wo es nicht reichte, musste eben eine Lösung durch das mechanische Befestigen gefunden werden. Das traf auf die Fußbodenheizung zu, die dann fest an Metallmatten angebunden unter dem Estrich verschwand.

Wasser gibt es aber noch in einer anderen Form, die Kummer macht  -  aufsteigende Feuchtigkeit. Ich hatte ja schon im Kapitel „Für warme Füße und trockene Wände...“ die Hauptlösung beschrieben, die ich auch in der ehemaligen Scheune und Stallung erneut einsetzen konnte. Doch im Gewölbe war diese Lösung nicht mehr umsetzbar. Ich musste ja wegen der benötigten Höhe und dem Problem des Auftriebs eine Betonplatte einbauen. Diese gilt aber als „dicht“, zumal auch die Dämmung unter der Platte wasserdicht ist. Damit wäre die benötigte Dampfdiffusionsoffenheit nicht mehr gegeben und alle Feuchtigkeit hätte wieder den Weg über die angrenzenden Wände gesucht. Die vorgeschlagene Lösung des Energieberaters war technischer Natur und mit hohen Bau- und Betriebskosten verbunden, hätten doch hier im Kern der Sache das ganze Jahr über die Wände beheizt werden müssen. Das wollte mir als ehedem schon gebeuteltem Bauherrn gar nicht gefallen und ich suchte „meine“ Lösung. Und die gab's nach einigen Überlegungen wieder einmal von Mutter Natur kostenlos frei Haus geliefert, solange man die Physik dazu ins Boot nimmt.

Wasser ist faul, es sucht sich immer den einfachsten Weg! So oder ähnlich hatte ich noch meinen alten Physikpauker im Ohr. Das als grundsätzliche Aussage in eine funktionierende und ansehbare Lösung umgesetzt, sah dann so aus: Die bereits beschriebene Betonplatte wurde nicht wie sonst üblich gegen die Wände betoniert, sondern umlaufend zu allen Wänden mit einem Abstand von gut 15 cm versehen. Diesen Hohlraum verfüllte ich später nach Fertigstellung von Estrich und Fliesen mit Basaltschotter, Körnung 16 mm. Nun kann das Wasser  -  faul wie es eben ist  -  wesentlich einfacher in diesen Bereich abdunsten und durch die Hohlräume hochsteigen statt den beschwerlichen Weg durch das Mauerwerk als aufsteigende Feuchte zu nehmen. Als Gimmick nutzte ich dann den Schottergürtel für die Unterbringung der Bodenleuchten, die nun den Raum perfekt illuminieren und besonders die alten Schieferwände beleuchten. Als weiteren Effekt dient dieser Schotterring im tiefst gelegenen Raum der Eventfläche auch noch der Entwässerung bei Hochwasser, da an dessen Sohle noch eine Drainage eingebaut wurde, die das Wasser an einen Pumpenschacht führt. Damit lässt sich auch der „unbeliebte Besuch“ schnell wieder nach draußen befördern. Das mussten wir zum Glück noch nicht überprüfen, die trockenen Wände allerdings überzeugen seit Anfang an.

Im Juli gab es mal wieder Urlaub. Also gab es auch wieder ein besonderes Kapitel in Angriff zu nehmen, passend zur Jahreszeit. Die erste Heuernte war durch und auf den Wiesen der Umgebung wurde von den Bauern fleißig eingefahren. Wir waren also mit dabei und holten uns zwei Säcke voll vom Feld. Wozu denn Heu? Nicht für die Deko, das sei vorweg gesagt. Aber für ein altes Handwerk benötigten wir diesen „Baustoff“. Es ging um die Ausgestaltung der Decke in der Scheune. Nachdem wir vorab die bereits eingebaute neue Holzbalkendecke mit einer Trockenbau- konstruktion nach den Vorgaben des Brandschutzes verkleidet hatten, war den Vorschriften genüge getan, nur schön ist anders. Also wurde unter die eigentliche Decke aus im Abbruch gesicherten Balken des Hauses eine neue Decke „abgehängt“ eingebaut, die dann durch traditionelle Lehmwickel mit Lehmverputz wieder geschlossen werden sollte. Im Nachhinein kann ich sicher sagen, dass ich zum Glück nicht wusste, was ich mir damit vorgenommen hatte. Den nötigen Lehm hatten wir beim Abbruch gesammelt und ergänzten ihn mit neuem Lehm, den der Fachhandel für diese Sanierungen anbietet. Den alten Lehm gesiebt und eingesumpft, mit neuem Lehm noch verlängert, und dem Heu aus der Region stand der historischen Decke nichts mehr im Wege. Auch die benötigten Wickelhölzer hatten wir beim Abbruch schon beiseite geschafft und vorsichtshalber thermisch behandelt.

Doch trotz aller Recherche war nur an wenig Info zu kommen, wie man eben diese Lehmwickel herstellt. Auf „youtube“ fand ich einen Bericht über eine Restauration, wo man zumindest auf einigen Sequenzen des Films den „roten Faden“ für diese Arbeit sehen konnte. Nach dem Öffnen eines kompletten verbliebenen alten Wickels wurde der Aufbau sichtbar und es konnte der Nachbau begonnen werden. Nachdem wir erste Gehversuche gemacht hatten, die Konsistenz des Lehmes anpassten, die Verarbeitung des Heus auch klar wurde, reifte der erste brauchbare Lehmwickel heran. Für diese Gehversuche brauchten wir einen guten Tag. Am zweiten Tag kam dann schon eine gewisse Geübtheit mit dazu, sodass wir später die jeweils gut 15 kg schweren Wickel in runden 15-20 Minuten pro Stück produziert und eingebaut hatten. Auch hier noch ein Bezug für Rechner: Ein Meter dieser Wickel braucht fertig an der Decke gute zwei Stunden, das entspricht dann 0,75 qm Fläche. Der gesamte Scheunenbereich war also nach guten 33 Arbeitsstunden gefüllt. Der Lehmverputz benötigte dann „nur“ zwei Tage bis zur Fertigstellung. Wer mag, kann sich die Lehmwickel noch ansehen  -  einen kleinen Teil der Decke habe ich zur Ansicht ohne Lehmputz belassen. Gut oder besser authentisch geworden ist sie wohl auch, da schon einige Leute den guten Zustand der „alten“ Decke bewunderten...
Wie es geht und weil ich selbst so wenig Info zu Verfügung hatte, finden Sie hier unter dem Titel „How to make...Lehmwickel“ noch eine bebilderte Beschreibung für alle Interessierten.


Der Sommer war schnell rum, unser Fliesenleger hatte inzwischen den Buffetraum, das Personal-WC und die Küche mit Fliesen fertig verlegt, die Wände waren zwischenzeitlich mit Kalkputz verputzt und Silikatfarbe gestrichen. Kalkputz und Silikatfarbe waren Pflicht im Erdgeschoss, da Lehmputz einem Hochwasser nicht stand gehalten hätte. Estrich und Fußbodenheizung funktionierten zusammen und die Fliesen wurden in Gewölbekeller und Scheune verlegt. Im August wurde die Türanlage hinter dem Tor geliefert und eingebaut und das Hofpflaster fand Anschluss daran. Von außen war nun alles perfekt und auch die dahinter liegende Scheune war mit der Lehmwickeldecke soweit fertig geworden. Es wurde inzwischen September, und es drängte der Ausbau der alten Stallung. Hier fehlte ja noch der gesamte Sanitärbereich.


Und damit wäre ein neues Kapitel offen  -  Trockenbau im Hochwasserbereich. Es war eine Lösung gefragt, die mit den wenigen Quadratmetern eine optimale Lösung brachte. Benötigt wurden ja immerhin eine Damen- und Herrentoilette sowie ein Behinderten-WC mit gleichzeitiger Funktion als Baby-Wickelraum, dann noch für das Catering ein Bereich der Getränkebereitung bei Empfängen in der angrenzenden Scheune, parallel auch für die Bild- und Tontechnik bei Seminaren und anderen Anlässen nutzbar. Und ein kleiner Verteilerflur musste auch noch sein. Schmale Wände mussten also kommen und das bei Raumhöhen bis zu 4 Metern  -  mit Mauerwerk nicht mehr machbar. Seit einigen Jahren gibt es von verschiedenen Herstellern inzwischen besonders rostgeschützte Metallprofile und wasserresistente zementgebundene Trockenbauplatten. Die Verarbeitung ist ähnlich zu den allgemein bekannten Trockenbauwänden, wenngleich mehr Zeit benötigt wird. Dank dieser Materialien konnte also auch dieser Bereich nach guten 3 Wochen räumlich fertig gestellt werden, dann wurden noch die inzwischen montierten Spülkästen eingemauert und die Wände verspachtelt.



Es waren noch gerade mal 5 Wochen bis zur Deadline  -  das große Einweihungsfest war bereits per verschickter Einladungen unverrückbar festgelegt im Kalender. Jeder Tag war bis dahin gut geplant und ausgefüllt mit Arbeiten für die diversen Handwerker  -  doch es kam anders. Zugesagte Leistungen konnten nicht erbracht werden, weil es entweder kranke Mitarbeiter zu beklagen gab oder andere Termine durch das miese Wetter zu Verschiebungen führten, die mir wiederum alles über den Haufen zu werfen drohten. Wer schon mal ein Haus gebaut hat und das Dilemma mit Handwerkern kennt, weiß hier mitzufühlen. Nun bin ich selber ja Handwerksmeister und schon recht geübt mit diesen Situationen, aber hier ging mir selbst langsam der Kiel auf Grund, um mit Worten an der Mosel zu bleiben. Schließlich rackerten wir bereits fast ein Jahr und mit überwiegender Eigenleistung an diesem Ziel, da kommt dann eine aufkeimende Unruhe bei schon dünnen Nerven gar nicht gut. In dieser verkorksten Lage kam die Lösung dieser Probleme in Form von Freunden zu Hilfe: Wir arbeiteten alle zusammen nach unserem normalen Arbeitstag bis oft spät in die Nacht an Fliesen, Putz und Türen herum, silikonierten Fugen und installierten Klobürsten und Papierhalter. Die gute Stimmung wurde allseitig hoch gehalten und wir konnten dann tatsächlich am Vorabend der großen Party die ganze Fläche ein letztes Mal durchputzen. Hier sei also nochmals allen ein riesengroßes Dankeschön ausgesprochen, die so tatkräftig mit dabei waren!



Die große Party am nächsten Tag war ein wahrer Befreiungsschlag für uns alle, für mich im besonderen. Nach 50 Monaten Bauzeit wurde der letzte Bauabschnitt fertig gestellt und festlich seiner neuen Bestimmung übergeben. Alles funktionierte ohne Generalprobe tadellos und übertraf teilweise noch die Erwartungen. Die Küche schaffte problemlos, alle 50 Gäste satt zu bekommen, es gab keine Staus auf dem Weg zum Buffet und auch die stillen Orte fanden wohlwollende Worte. Die Akustik in den Räumen war wesentlich besser wie erwartet und die klimatischen Bedingungen brachten keines der befürchteten Probleme mit sich  -  wohl alles mehr oder weniger der alten natürlichen Substanz zu verdanken. Die geplante Be- und Entlüftungsanlage für die Eventfläche wurde bis heute nicht einmal genutzt. Alte Häuser sind manches mal besser als die beste technische Innovation.